Location saisonnière : comment protéger son logement quand il est vacant ?
La location saisonnière est une solution qui peut s’avérer très intéressante pour optimiser sa rentabilité locative en tant que propriétaire bailleur. Outre la fiscalité plus favorable, selon l’emplacement géographique, la rentabilité est bien meilleure que pour la location à l’année. Il y a cependant un inconvénient à ne pas négliger : pendant les périodes creuses […]
Bail Réel Solidaire (BRS) : qu’est-ce que c’est ?
Face à la grande pression immobilière, acquérir un logement surtout dans les grandes villes peut paraître un projet irréalisable. Fort heureusement, il existe des dispositifs d’aide sociaux tels que le Bail Réel Solidaire ou BRS pour faciliter l’accès aux logements. Que comprendre par BRS ? Quels sont ses avantages ? Quelles sont les conditions d’accès à ce […]
Tout ce qu’il faut savoir quand on achète un bien en copropriété
Pour louer un bien en immeuble, il est important de connaître le fonctionnement de la copropriété et les pièges à éviter. Découvrez tous nos conseils pour bien gérer son bien locatif en copropriété ! Conseil n°1 : Se renseigner sur le gestionnaire de la copropriété En faisant l’acquisition d’un bien en copropriété, vous faites également […]
Pourquoi le prix du neuf est plus cher que l’ancien ?
Lorsqu’on est un investisseur et que l’on souhaite acheter un bien immobilier locatif, il y a deux possibilités qui s’offrent à nous : acheter un bien neuf ou alors acheter dans l’ancien. Chaque solution présente ses avantages et ses inconvénients. Cependant, on se rend vite compte que le neuf coûte assez nettement plus cher. Il […]
Budget immobilier : Calculez votre capacité d’acquisition
La capacité d’acquisition correspond au budget que vous pouvez consacrer à un achat immobilier. Afin de mener à bien ce projet efficacement et sans perte de temps inutile, il est indispensable de la connaître. Pour la calculer, capacité d’emprunt, apport personnel, durée et taux du prêt immobilier, entrent en jeu. On vous aide à mieux comprendre […]
Est-ce que je peux opter pour une délégation d’assurance avant l’offre de prêt ?
La délégation d’assurance vous permet de contracter une assurance emprunteur auprès d’un autre assureur que celui proposé par la banque. Mais peut-on réaliser une délégation d’assurance à tout moment, avant même que la banque ait formulé son offre de prêt ? On vous explique tout ! Quand faut-il se renseigner sur la délégation d’assurance ? […]
9 conseils pour louer un bien immobilier
Louer un bien immobilier peut prendre un certain temps. Pour le propriétaire comme pour le locataire, une telle entreprise ne sera couronnée de succès que si l’un et l’autre procèdent avec méthode. Les démarches à accomplir par le propriétaire Quel type de location choisir ? Le propriétaire doit d’abord se demander comment il va louer […]
SCPI ou Immobilier locatif : Quelles différences ?
Lorsque l’on évoque l’investissement immobilier, on a tendance à penser seulement à l’achat d’un logement en dur. Pourtant, il existe des solutions alternatives, comme la société civile de placement immobilier. Mais alors, mieux faut investir en direct dans un bien immobilier ou se constituer un patrimoine par l’intermédiaire d’une SCPI ? Pourquoi investir dans l’immobilier […]
Assurance habitation et télétravail : quelles spécificités ?
Avec la crise sanitaire du Covid-19, le télétravail s’est très fortement développé. Le fait d’exercer votre activité professionnelle à domicile impacte-t-il votre contrat d’assurance habitation ? Devez-vous signaler votre activité en télétravail à votre assureur et/ou souscrire une option couvrant le télétravail ? Rappel sur les principales garanties d’une assurance habitation Un contrat d’assurance habitation […]
Les 5 étapes d’un achat immobilier
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier ? Voici les étapes que vous allez devoir suivre pour mener à bien votre acquisition. Première étape : déterminer votre budget Quel que soit votre but, achat de résidence principale, secondaire ou investissement locatif, il est nécessaire de connaître le montant dont vous allez pouvoir disposer pour votre achat. […]