Logiciel JLB Gestion Locative

26 réponses

1. Bonjour,

   les deux solutions (logiciel JLB et smartloc) permettent de gérer la location d’un logement en LMNP et la location d’un local professionnel dans le cadre d’un bail professionnel ou d’un bail commercial ?

   Répondre

   1. Bonjour,
      Le logiciel Smartloc est destiné uniquement aux logements. Pour des locaux professionnels, vous pouvez utiliser l’offre JLB Gestion Locative.

      Répondre

2. Bonjour
   La signature électronique des baux est est-elle limité à une signature par lot par an ou autant de fois qu’on a des entrées dans les logements sur l’année?
   Je m’interroge sur un changement de mon logiciel de gestion locative actuel.
   Bien à vous

   Répondre

   1. Bonjour,
      Il y a une signature incluse par an, tous lots confondus. Pour utiliser plus de signatures électroniques, vous pouvez ensuite acheter des packs de 5, 10 ou 50 signatures pour un tarif allant de 30 à 200 euros.

      Répondre

3. J’ai des biens nus et d’autres en meublé, je peux tout gérer avec le même logiciel sachant que j’ai 50 lots ?

   Répondre

   1. Bonjour,
      Oui, vous pouvez gérer autant les lots non meublés que les lots meublés avec la même licence.

      Répondre

4. Bonjour

   j’ai 50 lots à gérer et je voulais connaitre votre meilleure offre pour gérer depuis n’importe quel endroit (BAUX QUITTANCES ECT;)
   merci de votre retour

   Répondre

   1. Bonjour,
      Avec notre solution JLB Gestion Locative, votre compte est accessible depuis n’importe quel appareil connecté à internet. Le tarif pour 50 lots est de 727.20 €/an.

      Répondre

5. Bonjour,
   Je souhaite gérer 2 lots en SCI et un lot en propre. Une licence de base est elle suffisante? pourrais-je alors réaliser deux régularisations de charge différentes? Pourrais-je y ajouter un lot en propre ultérieurement? merci

   Répondre

   1. Bonjour,
      Je vous confirme qu’une seule licence est suffisante et vous permettra de régulariser les charges de chaque logement indépendamment.
      Vous pourrez ajouter un lot par la suite si nécessaire.

      Répondre

6. Bonjour,
   J’ai un bien en location nue et un autre en LMNP. Je souhaite les gérer à partir de ma tablette ou de mon téléphone, les deux sont Android ; ou éventuellement à partir de mon PC qui lui est Windows. Quel est l’outil le mieux adapté : smartloc ou le logiciel JLB ? Si c’est le logiciel, il faut une licence pour 2 logements ?
   Avec ces outils, la quittance de loyer peut-elle être constituée en PDF et transmise par mail au locataire ?
   merci

   Répondre

   1. Bonjour,
      L’outil le plus complet actuellement est le logiciel JLB Gestion Locative en ligne. La licence de base permet de gérer jusqu’à 3 logements.
      La quittance peut effectivement être envoyée en PDF par mail au locataire.

      Répondre

7. Bonjour,
   concernant les fonctionnalités d’aide à la déclaration d’impôt, je loue 2 logements au réel, 1 foncier, 1 LMNP. Actuellement, je saisis les données de recettes et charges dans un logiciel de comptabilité en ligne :
   – qui calcule les amortissements LMNP, – qui remplit la déclaration fiscale,
   – qui la transmet aux impôts.
   Parmi ces 3 fonctionnalités, quelles sont celles existantes dans votre logiciel ?
   (Les biens sont loués à des étudiants en zone très tendue : trop de demandes locatives lors des changements de locataires, alors je passe par une agence locale pour gérer l’afflux et la gestion : d’où ma demande concernant les modalités comptables et fiscales de votre logiciel, qui m’intéressent plus particulièrement actuellement. Je suis déjà cliente assurance PNO)

   Répondre

   1. Bonjour,
      Le logiciel de gestion locative ne gère pas la partie comptabilité et ne permet pas la transmission de déclaration aux impôts.

      Répondre

8. Bonjour, Quelle est la différence entre votre logiciel JLB et l’assistant de gestion SmartLoc ?
   Merci

   Répondre

   1. Bonjour,
      Un bon nombre de fonctionnalités sont comparables. Vous disposez de 30 jours d’essai sans engagement sur les 2 solutions proposées pour voir celle qui vous convient le mieux.

      Répondre

9. Bonjour,

   Je souhaite louer 4 chambres en colocation dans une maison ; dois-je considérer que j’ai 4 lots et que je peux utiliser le logiciel pour les 4 en parralèle ?

   Merci de votre retour,

   Cdlt

   Répondre

   1. Bonjour,
      Tout dépend du type de colocation : s’il s’agit d’une colocation avec un bail unique, vous pouvez prendre la licence de base. Mais s’il s’agit d’une colocation avec 4 baux séparés alors il vous faut une licence 4 lots.

      Répondre

10. Bonjour,

    en achetant une licence je pensais avoir après expiration les mêmes fonctionnalités que lors que j’utilisais le logiciel gratuitement… en fait je me suis fait « eu ».
    89€ par an pour un appartement cela fait cher…
    Adieu.

    Répondre

    1. Bonjour,
       Nous sommes navrés de cette incompréhension mais il est bien indiqué sur le site et lors de l’achat de la licence que celle-ci est valable 1 an. Le renouvellement de la licence vous permet de bénéficier des évolutions du logiciel, que ce soit en termes de fonctionnalités ou des mises à jour en fonction des évolutions législatives. Le tarif est l’un des plus bas du marché pour un logiciel avec des fonctionnalités équivalentes et cela reste 5 à 10 fois moins cher que de déléguer la gestion à une agence immobilière.

       Répondre

11. Bonjour,
    L’abonnement a la licence annuelle comprend t’il les états des lieux de sortie et d’entrée réalisé sur téléphone ou tablette ?

    Répondre

    1. Bonjour,
       Les abonnements du logiciel de gestion locative et de l’application état des lieux sont indépendants.

       Répondre

12. Bonjour

    Je suis propriétaire de cinq lots pour le moment sur deux SCI à l’IS différentes et deux lots en noms propres. Puis-je prendre qu’une licence gérance pro et m’inscrire à mon nom propre sur la demande de licence?
    Merci pour vos retours

    Répondre

    1. Bonjour,
       La version JLB Gestion Locative Gérance Pro est destinée aux professionnels administrateurs de biens agissant sous mandat de gestion. Dans votre cas la version classique avec une licence 7 lots devraient être suffisantes. Vous pourrez saisir autant de profils propriétaires que vous le souhaitez.

       Répondre

13. Bonjour.
    Je suis propriétaire bailleur. Est il possible de suivre la gestion de 3 biens immobiliers sur plusieurs postes informatiques (ou smartphone), ou directement en ligne.

    Répondre

    1. Bonjour,
       Le logiciel n’est pas prévu pour un usage multipostes.

       Répondre