Jelouebien, le blog

Le blog de jelouebien.com, dédié à l'actualité de l'immobilier

 

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Guide : quelles sont les règles à respecter quand on passe une annonce immobilière ? - 4 octobre 2017

 

quelles sont les mentions obligatoires pour une annonce de vente immobilière ? De location ? Y-a-t-il des obligations différentes selon que l'annonce est passée par une particulier ou par un professionnel ? Quelles sont les risques en cas d'annonce non conforme à la loi ?

 

Résultats de l'enquête sur les relations propriétaires / locataires - 14 septembre 2017

 

Près de 40% des propriétaires bailleurs ont eu au moins un litige qui les a opposé à leurs locataires. Dans l'immense majorité des cas, le litge portait sur un impayé de loyer (75% des litiges) qui pouvait se cumuler ou non avec des dégradations immobilières (52% des litiges). Parmi les autres problèmes rencontrés par les bailleurs, on trouve des problèmes liés à l'augmentation du loyer, des vols de biens du propriétaire, des troubles de voisinnage ou encore le non respect du préavis de départ.

 

Combien de m² pourriez vous acheter avec la clause libératoire de Neymar ? - 03 août 2017

 

Le PSG est prêt à débourser 220 millions d'euros par s'offrir les services du footballer brésilien Neymar actuellement joueur du FC Barcelone. Ces sommes astronomiques donnent le tourni et il est difficile d'imaginer ce que cela représente réellement...  

 

Les étapes d’une rénovation d’appartement  -  11 juillet 2017

 

Vous projetez une rénovation d’appartement ? Commencez par faire un bilan des modifications à réaliser et l’importance du chantier. En effet, les travaux d’aménagement diffèrent d’un appartement à un autre et dépendent essentiellement des attentes de ses occupants. Ainsi, si vous pensez changer le sol, vous devrez prévoir une nouvelle couleur pour les murs pour un résultat harmonieux. Il en est de même pour les éléments constituants de la salle de bain, le système d’isolation et de chauffage. Retour sur les étapes à suivre dans le cadre d’un projet de rénovation d’appartement.

 

Les astuces pour protéger vos biens lors d’un déménagement - 27 juin 2017

 

Vaisselle, objets décoratifs, tableaux, verres, miroirs, autant d’objets fragiles qui risquent de faire les frais de votre déménagement si vous ne prenez pas le temps de les emballer correctement. Pour vous éviter ce stress supplémentaire, voici quelques conseils simples et pratiques pour vous assurer que vos objets les plus délicats arriveront à bon port en un seul morceau.

 

Constituer un patrimoine à crédit -  08 mai 2017

 

Pour se constituer dans les meilleures conditions un patrimoine, il est essentiel d'adopter une bonne stratégie. Celle-ci se base notamment sur une bonne approche de l'épargne ainsi que d'un choix adapté sur l'emplacement du patrimoine à constituer. Explications.

 

Comment procéder pour régler un problème de loyer impayé ? - 24 avril 2017

 

Les litiges concernant un impayé de loyer sont en nette hausse depuis quelques années et il existe aujourd'hui peu de bailleurs qui n'aient jamais eu à faire face à des difficultés pour recouvrer leurs loyers. Nous allons détailler ce que vous pouvez faire en tant que bailleur pour recouvrer vos créances locatives.

 

Comment stocker ses meubles lors d'un déménagement ? - 14 mars 2017

 

Déménager nécessite très souvent de devoir louer un espace de stockage pour y entreposer les meubles et cartons de votre ancien logement. Souvent parce que votre nouveau logement est plus petit ou parce que vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation avant d’emménager, mettre vos affaires à l’abris devient primordial...

 

Electricité, gaz, Internet : les démarches à suivre en cas de déménagement - 17 février 2017

 

Le déménagement est la 3ème source d’angoisse en France après le deuil et le licenciement ! Les déconvenues ayant trait à l’énergie et à Internet sont légions, des milliers de ménages emménagent chaque année dans un logement où l’électricité est coupée ou subissant d’infinies galères pour parvenir à faire installer Internet. Pourtant, des démarches simple et rapide permettent de se prémunir de 80% de ces désagréments.

 

L'investissement en SPCI est-il fait pour vous ? - 31 janvier 2017

 

[...]La SCPI doit être envisagée comme un investissement de diversification, par conséquent, il faut s'assurer de disposer de suffisamment de liquidités pour faire face à ses besoins à cours et moyens termes.

La SCPI est un placement idéal lorsque l'on recherche la constitution de revenus complémentaires[...]

 

Cadre règlementaire - modèles - 18 janvier 2017

 

Le Point sur les principales caractéristiques et règlementations concernant :

 

Le bail commercial Lire la suite

 

Le bail professionnel Lire la suite

 

Le bail de parking - garage - box Lire la suite

 

 

Gérer mon bien en location : seul ou via une agence ? - 17 janvier 2017

 

Gérer son bien soi-même ou confier la gestion à une agence ? Quels sont les avantages et les inconvénients de ces deux solutions ? Qu’est-ce qu’un mandat de gestion locative ? Combien coûte la gestion d'un bien par un professionnel ? Nous avons posé ces questions à notre partenaire e-gerance.fr.

 

Comment utiliser une grille de vétusté ? - 11 janvier 2017

 

Nous allons vous expliquer comment en tant que propriétaire bailleur vous devez procéder pour prendre en compte la vétusté en suivant le barème d'un grille préalablement choisie en accord avec votre locataire.

 

Prenons un exemple concret d'application de la vétusté aux réparations imputables au locataire à sa sortie...

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