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JELOUEBIEN.COM vous propose des devis d’assurance loyer impayé GLI (à partir de 2,15% du loyer charges comprises) pour vos biens mis en location, couvrant les dégradations ou bien encore les litiges avec vos locataires ainsi que pour vos assurances Propriétaire Non Occupant (PNO) à partir de 79 € par an ou Complémentaire Bailleur Non Occupant (CBNO) pour vos appartements, maisons et aussi pour les assurances immeubles en copropriété ou non. Il est très important d’étudier le sujet sérieusement car l’un des principaux risques dans l’immobilier locatif tient au défaut du locataire qui n’assume plus le paiement de ses loyers. Les procédures sont longues et coûteuses. La garantie loyer impayé vous évitera bien des difficultés.
Vos locataires sont assurables en assurance loyer impayé même s’ils sont en situation dite précaire (CDD, intérimaires, intermittents du spectacle…). Alors ne ratez plus de location par peur d’éventuels impayés, de plus les cotisations aux assurances loyer impayé et propriétaire non occupant sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers.
Le contrat d’assurance loyer impayé GLI Insured Rent à partir de 2,15% que nous proposons est assuré par Allianz ou Axa (pour la formule Rent +), couvre les contentieux locatifs sans franchise et sans limite de durée (déduction faite du dépôt de garantie d’un mois de loyer hors charges), Les dégradations immobilières, l’inoccupation suite à un préavis non respecté totalement ou partiellement, protection juridique du propriétaire. Notre GLI Insured Rent vous assure que les loyers impayés pour vos baux d’habitations vides ou meublés mais propose aussi une version assurance loyers impayés garage.
Les locataires éligibles :
Les locataires en place à jour de paiement et sans incident au cours des 6 derniers mois sans conditions de ressource, Les salariés en CDI hors période d’essai, les salariés en CDD avec plus de 8 mois restants, les retraités, les artisans, commerçants, professions libérales avec au moins de 2 ans d’exercice pour lesquels le loyer charges comprises est inférieur à 37% de leurs revenus, soit des revenus nets avant prélèvement à la source de 2,7 fois le loyer charges comprises.
Le contrat d’assurance loyer impayé GLI Insured Mila que nous proposons est assuré par la compagnie d’assurance française Mila, il couvre les contentieux locatifs (loyers impayés et frais de procédure) sous déduction du dépôt de garantie (1 mois de loyer hors charges). Il s’agit de l’un des rares contrats du marché à garantir les loyers impayés sans limite de durée et sans limite de montant . Les dégradations immobilières et la protection juridique peuvent être souscrites en option. Notre GLI Mila vous assure pour les loyers impayés pour vos baux d’habitations vides ou meublés ainsi que les baux de garage.
Les locataires éligibles :
Les locataires en place à jour de paiement et sans incident au cours des 6 derniers mois sans conditions de ressource, les salariés, les retraités, les artisans, commerçants, professions libérales avec au moins de 2 ans d’exercice pour lesquels le loyer charges comprises est inférieur à 40% de leurs revenus nets avant prélèvement à la source, soit des revenus égaux à 2,5 fois le loyer charges comprises. Les étudiants, les intérimaires, intermittents du spectacle et les employés étrangers en mission en France peuvent être éligibles sous réserve d’un agrément préalable (gratuit) par la compagnie.
L’assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) ou assurance Complémentaire Bailleur Non Occupant (CBNO) est très importante. En effet, elle couvre votre bien en l’absence de locataire et/ou en cas d’insuffisance des garanties du contrat d’assurance habitation souscrit par le locataire.
Nous proposons une assurance PNO assurée par Mila couvrant les principaux risques de dommages aux biens pour les appartements de moins de 80 m² (incendies, tempête, dégât des eaux, bris de glace, vol, vandalisme, catastrophes naturelles et technologiques…) ainsi que votre responsabilité civile en tant que propriétaire et en tant que non occupant.
Les points forts de notre assurance PNO Mila :
Nous proposons une assurance PNO complète (assurée par Allianz) couvrant les principaux risques de dommages aux biens pour les appartements et les maisons individuelles de moins de 200m² (incendies, événements climatiques, dégât des eaux, bris de glace, vol, vandalisme…) ainsi que votre responsabilité civile en tant que propriétaire et en tant que non occupant.
Les points forts de notre assurance PNO Insured Lease :
Vous possédez un immeuble locatif ? Quelque soit son usage (habitation, bureaux, commerces, inoccupé…) sa surface, que vous soyez syndic bénévole ou syndic professionnel, nous pourrons vous proposer une offre adaptée.
L’assurance Propriétaire Non Exploitant (PNE) correspond à l’assurance PNO pour un logement que vous louez mais contrairement à la PNO, la PNE est destinée à couvrir les locaux commerciaux que vous louez. Comme pour la PNO, elle couvre votre bien en l’absence de locataire et/ou en cas de garanties insuffisantes sur le contrat d’assurance souscrit par le locataire.
L’assurance Protection Juridique Bailleur est spécialement conçue pour assurer la défense de vos intérêts en tant que bailleur dans les conflits liés au bien que vous louez. Gérer un conflit est toujours une épreuve difficile et qui peut s’avérer très coûteuse. Grâce à notre protection juridique étudiée spécialement pour les propriétaires bailleurs, vous êtes accompagné, informé et les frais de procédure et d’avocat sont pris en charge (selon conditions et plafonds prévus au contrat).
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