Tout ce qu’il faut savoir quand on achète un bien en copropriété
Pour louer un bien en immeuble, il est important de connaître le fonctionnement de la copropriété et les pièges à éviter. Découvrez tous nos conseils pour bien gérer son bien locatif en copropriété ! Conseil n°1 : Se renseigner sur le gestionnaire de la copropriété En faisant l’acquisition d’un bien en copropriété, vous faites également […]
Est-ce que je peux opter pour une délégation d’assurance avant l’offre de prêt ?
La délégation d’assurance vous permet de contracter une assurance emprunteur auprès d’un autre assureur que celui proposé par la banque. Mais peut-on réaliser une délégation d’assurance à tout moment, avant même que la banque ait formulé son offre de prêt ? On vous explique tout ! Quand faut-il se renseigner sur la délégation d’assurance ? […]
9 conseils pour louer un bien immobilier
Louer un bien immobilier peut prendre un certain temps. Pour le propriétaire comme pour le locataire, une telle entreprise ne sera couronnée de succès que si l’un et l’autre procèdent avec méthode. Les démarches à accomplir par le propriétaire Quel type de location choisir ? Le propriétaire doit d’abord se demander comment il va louer […]
SCPI ou Immobilier locatif : Quelles différences ?
Lorsque l’on évoque l’investissement immobilier, on a tendance à penser seulement à l’achat d’un logement en dur. Pourtant, il existe des solutions alternatives, comme la société civile de placement immobilier. Mais alors, mieux faut investir en direct dans un bien immobilier ou se constituer un patrimoine par l’intermédiaire d’une SCPI ? Pourquoi investir dans l’immobilier […]
Résiliation d’un contrat d’assurance : la lettre recommandée n’est plus obligatoire
Depuis le 1er décembre 2020, le Code des assurances a modifié les conditions de résiliation d’un contrat d’assurance en mettant fin à l’obligation de résilier par lettre recommandée. On vous explique ce que cela change concrètement. Une évolution législative de la Loi n°2019-733 du 14 juillet 2019 La loi de juillet 2019 instaure la résiliation […]
Quels sont les travaux qui permettent d’augmenter son loyer ?
Crédit photo : Véranda Gustave Rideau, © Alexandre LAMOUREUX En zone tendue, l’augmentation du loyer à la relocation par le propriétaire est encadrée par la loi. Si la fixation initiale du loyer est libre (à l’exception des zones où il est existe un loyer de référence, comme à Paris par exemple), le propriétaire ne peut […]
Un logement attractif : adaptez votre offre aux besoins des locataires potentiels
Pour vous assurer de trouver rapidement un locataire, il convient d’étudier les demandes dans votre secteur. Ainsi, si votre logement est situé à proximité d’un pôle d’activités, d’écoles primaires, etc. Il plus probable que les personnes cherchant à s’installer appartiennent à la population active : plutôt que des étudiants ou des retraités, attendez-vous à être […]
Le syndic bénévole : définition, fonctionnement, avantages
Le syndic bénévole est un modèle de gestion de copropriété qui permet de réaliser de nombreuses économies sur ses charges de copropriété. Mais qu’est-ce qu’un syndic bénévole et comment fonctionne-t-il ? Découvrez notre guide dédié. Syndic bénévole : définition Tous les immeubles bâtis sont soumis au statut de la copropriété conformément à la loi de 1965. Or, […]
Propriétaires de garde-meubles : pourquoi faut-il être assuré ?
La place devient de plus en plus rare dans les appartements et de plus en plus de personnes recherchent un local où stocker leurs biens, que ce soit pour une courte période, comme entre deux déménagements, ou pour une période plus longue. Premier cas de figure, vous êtes un professionnel Vous avez investi dans l’immobilier […]
Faut-il louer son appartement vide ou meublé ?
Tout investisseur a souvent à cœur d’optimiser ses revenus locatifs. Des solutions nouvelles se développent depuis quelques années avec par exemple la possibilité pour les particuliers de jouer les gardes meubles. Le garde-meubles Une Piece en Plus par exemple, en complément de ses centres de stockage « classiques », permet aux particuliers de proposer un […]