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Blog Jelouebien

electricite pas cher

10 Jan

Electricité : quels sont les meilleurs tarifs du marché ?

Longtemps en situation de monopole sur le marché de la fourniture d’électricité en France, le fournisseur historique EDF est désormais soumis à la concurrence depuis plus ...

08 Jan

Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro en 2018 ?

Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2021, il a cependant été un peu modifié. Il reste réservé aux primo-accédants de ...

notice information congé locataire

05 Jan

Nouvelle notice d’information à fournir dans le cas d’un congé donné par le bailleur

Depuis le 1er janvier 2018, les propriétaires bailleurs qui souhaitent délivrer un congé à leur locataire pour reprendre leur logement, que ce soit pour l’habiter eux-mêmes, ...

délai restitution depot de garantie caution

20 Déc

Dans quel délai le dépôt de garantie doit-il être restitué au locataire ?

Au terme d’un bail de location, le bailleur ou son mandataire doivent rendre au locataire le dépôt de garantie que ce dernier a versé à l’entrée ...

annexes obligatoires bail

19 Déc

Quelles sont les annexes obligatoires à joindre à un bail d’habitation ?

Lors de la mise en location d’un logement, le bailleur et le locataire signent le contrat de location. Si le logement est destiné à un usage ...

assurance loyer impayé gli

14 Déc

Pourquoi s’assurer contre les loyers impayés ?

Tout bailleur qui met en location un logement s’est déjà posé la question : dois-je m’assurer contre les loyers impayés ? La réponse est moins facile ...

clause résolutoire dans un bail

13 Déc

Clause de solidarité : comment la rédiger ?

Lors de la rédaction d’un contrat de location, en présence de plusieurs locataires, le bailleur peut prévoir une clause dite “de solidarité”. Cette clause permet de ...

08 Déc

Tarif d’un état des lieux réalisé par un huissier de justice

Lorsqu’il n’a pas été possible d’établir un état des lieux de sortie contradictoire entre propriétaire et locataire, il est alors possible de faire réaliser celui-ci par ...

obligation etat des lieux

08 Déc

Logement : la réalisation d’un état des lieux est-elle obligatoire ?

Lors d’une location, propriétaire et locataire réalisent en général un état des lieux à l’entrée dans le logement puis un à la sortie du locataire. Quelle ...

grille de vétusté

07 Déc

Comment trouver une grille de vétusté conforme à la loi Alur ?

La loi Alur oblige les bailleurs à tenir compte de la vétusté lors de l’état des lieux de sortie. Le décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 ...

retenue depot de garantie caution

06 Déc

Bailleurs : comment justifier une retenue sur le dépôt de garantie ?

Lors de la fin d’un contrat de location, l’état des lieux de sortie a pour but d’établir un constat de l’état dans lequel le locataire rend ...

loi boutin loi carrez

30 Nov

Loi Carrez, Loi Boutin, quelles sont les différences ?

Lorsqu’il s’agit d’évoquer la surface d’un logement on entend parler de loi Boutin et parfois de loi Carrez. Dans les deux cas il s’agit bien de ...

annulation encadrement des loyers à Paris

28 Nov

Après Lille, le tribunal administratif annule l’encadrement des loyers à Paris

Un mois et demi après l’annulation de l’encadrement des loyers à Lille, le tribunal administratif de Paris a également annulé l’encadrement des loyers à Paris. Le ...

acte de caution solidaire

25 Nov

Le garant doit-il signer le bail ?

Dans le cadre d’une location à usage d’habitation, un contrat de location, “un bail” doit être conclu. Différentes parties peuvent être concernées : le bailleur (le ...

calcul valeur locative

21 Nov

Financer l’achat d’un investissement locatif avec un prêt hypothécaire

L’investissement locatif est l’unique placement pouvant être financé par un crédit. Ce placement présente des avantages importants si l’emprunteur effectue le bon choix par rapport à ...

résiliation assurance habitation pno

07 Nov

Comment résilier son contrat d’assurance habitation ?

Depuis quelques années les possibilités de résilier les contrats d’assurance ont été multipliées par les pouvoirs publics. Le but de ces mesures facilitant la résiliation d’un ...

demarches demenagement

01 Nov

Déménagement : électricité, gaz, internet, comment s’y prendre ?

Le déménagement est souvent synonyme de nouveaux projets mais il s’accompagne tout aussi souvent d’une période de transition administrative assez stressante : il faut bien penser ...

25 Oct

Quelles sont les “réparations locatives” ?

Les réparations locatives sont les petits travaux d’entretien et de réparation des parties à usage privatif qui sont à la charge du locataire. Ainsi le Décret ...

24 Oct

Location d’appartement meublé à Marseille : l’évolution du marché

Le secteur immobilier de Marseille connait une grande évolution au cours de ces deux dernières années. L’évolution du marché a influencé le comportement des locataires et ...

diagnostics obligatoires 2017

15 Oct

Deux diagnostics supplémentaires obligatoires en 2017

Les diagnostics gaz et électricité pour les logements proposés à la location et prévus la loi Alur du 24 mars 2014 vont devenir obligatoires à partir du ...