Assurance loyer impayé Solly Azar à partir de 2,37% du loyer

La garantie des loyers impayé Solly Azar est disponible en deux versions : une version base et une version complète (inclut les détériorations immobilières). Le tarif de la GLI à la carte de Solly Azar évolue en fonction du profil plus ou moins risqué des locataires (CDI, CDD, indépendant…) et de leur taux d’effort (maxi. 38 % du loyer charges comprises.

Tableau comparatif des différentes formules :

Tarif 2019 – en pourcentage du loyer charges comprises

• – Téléchargez la fiche de constitution du dossier locataire : cette fiche vous permet de déterminer et de contrôler que vous avez bien en votre possession tous les pièces exigées par la compagnie pour souscrire.

• – Téléchargez le dossier à transmettre au locataire : ce dossier lui indique les pièces qu’il doit vous fournir et inclut un modèle d’attestation employeur et une fiche de renseignement conformes. Tout est réuni en une seule pièce jointe pour le transmettre facilement par email.

• – Contrat de location : Pour pouvoir être indemnisé vous devez utiliser un contrat de location conforme aux exigences de l’assureur. Notre modèle disponible gratuitement répond à ces exigences. Si vous utilisez un autre modèle vous devez vous assurer qu’il est conforme à la législation et qu’il inclut les clauses exigées aux conditions générales du contrat GLI.

• – Etat des lieux : Le modèle d’état des lieux doit également être conforme à la législation. Notre modèle est téléchargeable gratuitement. Il comporte toutes les informations exigées par l’assureur. Si vous utilisez un autre modèle, vous devez vous assurer qu’il est conforme à la législation en vigueur.

• – Un plafond global de garantie de 75 000 € et 30 mois de loyers impayés
• – Frais de contentieux Illimités
• – Frais de déménagement et garde meuble Illimités
  – Départ Prématuré
• – L’indemnisation de la période d’inoccupation suite au départ furtif du locataire
• – Un maximum de 6 fois le loyer mensuel (maxi.  10 000 €) pour couvrir les dégradations immobilières garanties
• – Une protection juridique à hauteur de 5 000 € pour tout litige lié à l’application du bail de la location garantie.

Pour un locataire salarié en CDI en ou hors période d’essai ou avec un CDD dont la durée restante à la date de signature du bail est supérieure à 8 mois :

– Salaire net réglé en France
– Primes contractuelles (13ème mois, prime de vacances, prime d’ancienneté…)
– Heures supplémentaires contractuelles

• .- Salaire d’un CDD dont la durée restante à la date de signature du bail est inférieure à 6 mois
• – Primes exceptionnelles
• – Heures supplémentaires non contractuelles

Pour un locataire travailleur indépendant (artisan, commerçant, profession libérale, gérant majoritaire) :

– Dernier Revenu d’activité imposable

– Revenus d’activité des travailleurs indépendants ayant moins de 1 an d’activité

Pour un locataire dirigeant de société salarié (dirigeant de SAS ou de SASU par exemple) :

– Revenus d’activité moyens des 3 derniers mois (hors primes exceptionnelles)

– Revenus d’activité des dirigeants ayant moins de 1 an d’activité

Pour un locataire retraité :

– Revenus imposables au titre des pensions de retraite du dernier avis d’imposition

– Revenus de pension de retraite perçus à l’étranger

Autres revenus pris en compte :

– Pensions alimentaires
– Allocations logement (le propriétaire doit demander à les percevoir directement)
– PAJE : Prestation d’accueil du jeune enfant (de 0 à 3 ans par enfant)
– CLCMG : Complément du libre choix du mode de garde (de 0 à 6 ans)
– AJE : Allocation jeune enfant
– AA : Allocation d’adoption de 0 à 3 ans
– AFEAMA : Aide à la famille pour l’emploi d’une assistance maternelle agréée
– AGED : Allocation de garde à domicile (de 0 à 6 ans)
– ASF : Allocation de soutien familial (pas de conditions de durée)
– AES : Allocation d’éducation spécialisée (1 à 5 ans)
– AF : Allocations familiales
– APE : Allocation parentale d’éducation (de 0 à 3 ans)
– CF : Complément familial
– API : Allocation parents isolés (de 0 à 3 ans)
– AAH : Allocation aux adultes handicapés (de 1 à 5 ans après avis COTOREP)
– RSA : Revenu de Solidarité Active

• – CLC : Allocation de libre choix
  – APP : Allocation de présence parentale
  – ARS : Allocation de rentrée scolaire
  – ALS : Allocation logement à caractère social
  – Prime de déménagement
  – Primes de Noël
  – Revenus fonciers