Commandement de payer par huissier

Le commandement de payer par commissaire de Justice présente de nombreux avantages : 

• il provoque une prise de conscience rapide du locataire,
• il garantit la légalité des démarches de recouvrement et évite ainsi d’être débouté de ses demandes pour non respect des procédures,
• il permet si nécessaire d’obtenir rapidement l’expulsion du locataire mauvais payeur,
• son coût est faible et il est mis à la charge du locataire,
• il peut être engagé quelque soit le montant de l’impayé et son ancienneté

Plus le commandement de payer est engagé rapidement, plus les chances de recouvrer les sommes dues sont importantes. Il est donc fortement recommandé de ne pas trop attendre pour engager cette procédure.

Il est à noter que si le locataire s’avère insolvable, le coût de l’acte reste à la charge du propriétaire.

Si six semaines après sa délivrance, le commandement de payer reste infructueux et n’a pas permis de recouvrer les sommes dues par le locataire, le commissaire pourra engager la procédure d’expulsion.