La rénovation énergétique est au cœur des préoccupations du gouvernement qui l’encourage grâce notamment au dispositif de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) qui a pour objectif d’encourager les travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements. En 2024, l’éco-PTZ connaît des modifications significatives, rendant ce financement encore plus accessible et avantageux. Dans cet article je vous explique les changements récents, avec un éclairage particulier sur ce que cela implique pour vous, en tant que propriétaire.
➡ Voir aussi Programme Bail Renov’
L’éco-PTZ est un prêt sans intérêt (taux à 0% comme son nom l’indique), destiné à financer les travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements anciens. Il est disponible pour les propriétaires et les syndicats de copropriétaires, permettant de couvrir des travaux comme l’isolation, le chauffage ou la ventilation, entre autres.
La loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024 (article 71) et le décret n°2024-299 du 29 mars 2024 jouent un rôle crucial dans l’évolution de l’éco-PTZ. Voici un tableau de synthèse des principales évolutions pour 2024 :
| Modifications 2024 | Détail des nouvelles dispositions |
|---|---|
| Prolongation du Dispositif | L’éco-PTZ est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027, permettant plus de temps pour entreprendre les rénovations énergétiques. |
| Augmentation des Plafonds | Les plafonds de l’éco-PTZ sont augmentés à 50 000 €, élargissant le montant des travaux finançables. |
| Extension aux Syndicats de Copropriétaires | Adaptations pour simplifier l’accès au prêt pour les syndicats de copropriétaires, encourageant la rénovation énergétique des bâtiments en copropriété. |
Ces modifications rendent l’éco-PTZ plus attractif et accessible, encourageant ainsi un nombre accru de propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique. C’est une excellente nouvelle pour l’environnement, mais aussi pour les ménages, qui peuvent ainsi améliorer le confort de leur logement tout en réduisant leurs factures d’énergie.
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Pour rappel, voici les critères pour bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro :
Le bien qui fait l’objet des travaux doit :
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