• Nous appeler :

    09 72 61 30 98

  • Accueil téléphonique :

    Lun au Ven de 9h à 18h

loi bourquin assurance emprunteur

13 Fév

Amendement Bourquin : comment résilier son assurance emprunteur ?

Depuis le 12 janvier 2018, l’amendement Bourquin permet de résilier son assurance emprunteur tout au long de la durée du prêt. Nous faisons le point sur la procédure à suivre pour voir résilier son prêt en loi Bourquin. Qu’est que la loi Bourquin ? La loi Bourquin (ou amendement Bourquin) permet à tout emprunteur de

notice information congé locataire

06 Fév

Location : que faire en cas de départ de l’un des locataires ?

Lors d’une location, il est fréquent que le bail soit à deux noms, voir plus. Dans le cas de la location d’un bien à un couple, marié, pacsé ou simplement en concubinage, le contrat de location mentionne en général les noms des deux personnes. Que se passe-t-il en cas de séparation et de départ de

06 Fév

Application Jelouebien : pour un état des lieux facile et professionnel

Jelouebien a lancé son application gratuite permettant de réaliser un état des lieux sur tablette ou smartphone.

L’application Jelouebien est disponible sur Iphone, Ipad et sur les tablettes et smartphones Android.

convention irsi

23 Jan

Qui paie la recherche de fuite en cas de dégât des eaux ?

La question qui peut parfois se poser c’est : à qui revient la prise en charge de la recherche de fuite ? En effet chacun a tendance à se renvoyer un peu la balle. Et la réponse à cette question simple, n’est pas si évidente. La prise en charge de la recherche de la fuite varie en fonction de l’origine et de la cause de celle-ci

régulariser charges locatives récupérables

22 Jan

Quel est le délai pour régulariser les charges locatives ?

Il peut arriver pour diverses raisons qu’il se soit passé plus d’un an sans régularisation de charges. Dans ce cas, si la régularisation intervient trop tardivement (au delà de la fin de l’année civile suivant la date de leur exigibilité, le locataire pourra demander l’étalement du paiement du complément éventuel (sur 12 mois maximum).

En revanche, si le bailleur a laissé passer plus de trois ans, les suppléments éventuellement correspondants à ces charges ne seront plus exigibles…

esris ernmt

15 Jan

L’ESRIS remplace l’ERNMT depuis le 1er janvier 2018

Ce nouveau formulaire est l’ESRIS, ce qui signifie  État des servitudes « risques » et d’information sur les sols. L’ESRIS complète les informations qui étaient contenues dans l’ERNMT. Il doit être délivré par le vendeur du bien à l’acquéreur ou par le bailleur à son locataire.

calcul valeur locative

12 Jan

Amendement bourquin – la résiliation annuelle de l’assurance emprunteur validée

Le conseil constitutionnel a validé le 12 janvier 2018 l’amendement du sénateur Bourquin permettant aux emprunteurs de résilier chaque année leur assurance emprunteur. Cela permet aux emprunteurs de faire jouer la concurrence tout au long de la durée du prêt alors que jusqu’à présent la loi Hamon ne permettait de changer d’assurance de prêt que

clause résolutoire dans un bail

12 Jan

Comment bien rédiger son bail ?

Pour contractualiser les conditions d’une location, le propriétaire bailleur et le locataire signe un contrat, que l’on appelle bail ou contrat de location. Ce contrat permet de mettre par écrit les termes des engagements pris par chacune des parties : consistance du bien, conditions financières, usage du bien… La loi Alur a établi par décret

location courte durée airbnb

11 Jan

Louer en courte durée : tout ce qu’il faut savoir

La location de courte durée fait de plus en plus parler d’elle, notamment depuis le succès qu’ont remportées les plateformes de type Airbnb ou Expedia. L’offre de location courte durée s’est donc considérablement développée et la loi a évolué pour l’encadrer. En tant que propriétaire, que faut-il savoir exactement sur ce type de location au

achat immobilier bitcoin

10 Jan

Où acheter une maison en bitcoin ?

Ces dernières semaines le bitcoin a alimenté l’actualité et les réseaux sociaux suite à l’évolution démentielle de sa valeur : le crypto-monnaie est passée d’un cours de moins de 1000 dollars (environ 950 euros) en janvier 2017 à un cours dépassant les 19 000 dollars en décembre 2017 avant de retomber à 8 000 dollars