Biens immobiliers : nouvelle déclaration d’occupation et de loyer
Déclaration d’occupation et de loyer attendue : que faut-il faire ? Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier bâti ? Savez-vous que depuis le 1er janvier 2023 vous devez effectuer une déclaration obligatoire d’occupation et/ou de loyer ? Tous les propriétaires sont concernés, soit 34 millions de Français. Si vous n’avez pas encore rempli cette nouvelle obligation, pas de […]
Loyer charges comprises : définition, avantages et inconvénients
Louer charges comprises : avantages et inconvénients La location d’un bien immobilier peut se faire de différentes manières, notamment en ce qui concerne les charges liées à l’utilisation des services de base tels que l’électricité, l’eau et internet. Les propriétaires peuvent choisir de louer leur bien toutes charges comprises, ou de laisser les locataires souscrire […]
Passoire thermique et location : ce qui change au 1er janvier 2023
Location et passoires thermiques : quelles règles en ? Le 1er janvier 2023 a marqué une première étape vers l’interdiction à la location des « passoires thermiques » en France. Selon le ministère de la Transition écologique, celles-ci représentent 5,2 millions de logements, soit plus de 17 % des 30 millions de résidences principales (1). Un chiffre élevé dans un contexte de […]
Nouvelle loi sur les loyers impayés
Loyers impayés : une loi pour mieux protéger les bailleurs Vendredi 2 décembre 2022, les députés ont adopté plusieurs mesures pour mieux protéger les propriétaires bailleurs. Parmi ces mesures, il y a un renforcement des sanctions contre les squatteurs ainsi que de nouvelles mesures pour les loyers impayés avec la systématisation de la clause de […]
Révision des loyers en fonction de l’IRL
IRL : l’indice de révision des loyers L’IRL (Indice de Référence des Loyers) est un indice publié par l’INSEE pour calculer la révision des loyers des logements à usage d’habitation principale. Cette indice est revalorisé tous les trimestres. Si le contrat de bail le prévoit, c’est sur la base de l’évolution de l’IRL sur 1 […]
3 raisons d’utiliser un comparateur de déménagement
Comparateur de déménagement : 3 raisons de l’utiliser Le choix d’un déménageur n’est pas toujours chose facile, parce que de nombreux prestataires existent sur le marché. Même en demandant des devis à quelques-uns pour choisir, vous n’avancerez pas beaucoup. Il faut alors prendre le problème autrement, et ne pas cocher la case des prestations dont vous n’avez pas […]
Complément de revenu : louez votre garage ou cave
Louer son garage pour compléter ses revenus Vous habitez une maison ou un appartement et vous disposez d’un garage. Pratique lorsque vous avez besoin de stationner votre voiture. Mais pour certains d’entre vous, il ne vous sert à rien. En effet, si vous n’avez pas de voiture, l’utilité d’un garage est moindre. Cependant, vous allez […]
4 choses essentielles à savoir à propos de la gestion locative
4 choses essentielles à savoir à propos de la gestion locative La gestion locative n’est pas une mince affaire. Elle demande du temps dont vous ne disposez peut-être pas toujours. L’idéal est de faire appel à un professionnel de la gestion locative lorsque vous comptez mettre un appartement ou une maison en location. Cela permet […]
Dans quelle situation est-il intéressant de racheter un crédit immobilier ?
Dans quels cas faire racheter son crédit par une autre banque ? Le rachat d’un prêt est une opération qui consiste à faire refinancer son crédit par une autre banque dans de meilleures conditions afin d’y trouver un gain. Le gain recherché peut-être la diminution de la mensualité tout en conservant une durée de remboursement […]
Unkle annonce l’arrêt de son offre de garant pour les locataires
Pourquoi Unkle arrête sa garantie pour les locataires ? La société Unkle, désormais propriété de l’assureur Luko, indique sur son site qu’elle ne propose plus son offre de garant pour les locataires. L’information est presque passée inaperçue, la société n’a pas claironné sur tous les toits cette information. Si ce n’est pas un échec, c’est […]