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Assurance loyer impaye Solly Azar

Assurance loyer impayé GLI à partir de 2,63%

Devis et Souscription en ligne

Loyers impayés

Vos loyers remboursés sans franchise mensuellement

Frais de procédure

Prise en charge des frais de contentieux sans limite

Dégradations

Détériorations immobilières couvertes jusqu'à 10000 €

Protection juridique

Couvre tous les litiges dans le cadre du bail

  • – Téléchargez la fiche de constitution du dossier locataire : cette fiche vous permet de déterminer et de contrôler que vous avez bien en votre possession tous les pièces exigées par la compagnie pour souscrire.
  • – Téléchargez le dossier à transmettre au locataire : ce dossier lui indique les pièces qu’il doit vous fournir et inclut un modèle d’attestation employeur et une fiche de renseignement conformes. Tout est réuni en une seule pièce jointe pour le transmettre facilement par email.
  • – Contrat de location : Pour pouvoir être indemnisé vous devez utiliser un contrat de location conforme aux exigences de l’assureur. Notre modèle disponible gratuitement répond à ces exigences. Si vous utilisez un autre modèle vous devez vous assurer qu’il est conforme à la législation et qu’il inclut les clauses exigées aux conditions générales du contrat GLI.
  • – Etat des lieux : Le modèle d’état des lieux doit également être conforme à la législation. Notre modèle est téléchargeable gratuitement. Il comporte toutes les informations exigées par l’assureur. Si vous utilisez un autre modèle, vous devez vous assurer qu’il est conforme à la législation en vigueur.
Si vos locataires sont déjà en place, à jour de paiement, et sans incident de paiement au cours des 6 derniers mois, ils sont éligibles quelque soit leurs revenus et leur situation professionnelle.

Agrément du locataire

Soumettez votre dossier locataire avant de souscrire et nous contrôlons pour vous sa conformité et sa complétude - En savoir plus

Loca'Sûr

Contrôle du dossier de solvabilité du locataire gratuitement exclusivement sur la GLI à la carte Solly Azar !

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Locataires éligibles

Locataires éligibles :
– Locataire en place à jour de paiement et sans incident de paiement au cours des 6 derniers mois
 (quelque soit sa situation professionnelle et ses revenus)
– Salarié en CDI hors période d’essai et en période d’essai
– Salarié en CDD avec une durée de contrat restante de plus de 6 mois
– Retraité
– Artisan, commerçant, profession libérale, chef d’entreprise depuis au moins 1 an
– Intérimaire, intermittent du spectacle avec activité régulière sur les 6 derniers mois
Taux de solvabilité maximum : Loyer charges comprises inférieur à 38% des revenus (hors locataires en place dont la solvabilité n’a pas à être calculée, voir conditions générales)

Tarif assurance loyer impayé Solly Azar

L’assurance loyer impayé Solly Azar est une GLI proposée en 2 versions pour s’adapter au plus près de vos attentes. Vous pouvez par annuellement, trimestriellement ou mensuellement sans frais supplémentaire.

Solly Azar Base

Tarif : à partir de 2,63 % du loyer + 24 €/an : loyers impayés + frais de procédure

Solly Azar Complète

Tarif : à partir de 2,81 % du loyer + 24 €/an : loyers impayés + frais de procédure + détériorations immobilières

A savoir : la cotisation est entièrement déductible de vos revenus fonciers (sauf régime micro).

Informations non contractuelles. 

Les garanties de l'assurance loyer impayé Solly Azar

  • – Un plafond global de garantie de 75 000 € et 30 mois de loyers impayés
  • Frais de contentieux Illimités
  • – Frais de déménagement et garde meuble Illimités
    Départ Prématuré
  • – L’indemnisation de la période d’inoccupation suite au départ furtif du locataire
  • – Un maximum de 6 fois le loyer mensuel (maxi.  10 000 €) pour couvrir les dégradations immobilières garanties
  • – Une protection juridique à hauteur de 5 000 € pour tout litige lié à l’application du bail de la location garantie.
Assurez-vous que les modèles de bail et d’état des lieux sont conformes à la législation en vigueur sous peine ne pouvoir être indemnisé en cas de sinistre. Des documents conformes sont à votre disposition gratuitement dans notre rubrique Modèles.
Tableau garanties assurance loyer impaye Solly Azar

Quels revenus pouvez-vous prendre en compte pour l'assurance loyer impayé ?

Pour un locataire salarié en CDI en ou hors période d’essai ou avec un CDD dont la durée restante à la date de signature du bail est supérieure à 8 mois :

Sont pris en compte :

– Salaire net réglé en France
– Primes contractuelles (13ème mois, prime de vacances, prime d’ancienneté…)
– Heures supplémentaires contractuelles

Ne sont pas pris en compte :
  • .- Salaire d’un CDD dont la durée restante à la date de signature du bail est inférieure à 6 mois
  • – Primes exceptionnelles
  • – Heures supplémentaires non contractuelles

Pour un locataire travailleur indépendant (artisan, commerçant, profession libérale, gérant majoritaire) :

Sont pris en compte :

– Dernier Revenu d’activité imposable

Ne sont pas pris en compte :

– Revenus d’activité des travailleurs indépendants ayant moins de 1 an d’activité

Pour un locataire dirigeant de société salarié (dirigeant de SAS ou de SASU par exemple) :

Sont pris en compte :

– Revenus d’activité moyens des 3 derniers mois (hors primes exceptionnelles)

Ne sont pas pris en compte :

– Revenus d’activité des dirigeants ayant moins de 1 an d’activité

Pour un locataire retraité :

Sont pris en compte :

– Revenus imposables au titre des pensions de retraite du dernier avis d’imposition

Ne sont pas pris en compte :

– Revenus de pension de retraite perçus à l’étranger

Autres revenus pris en compte :

Sont pris en compte :

– Pensions alimentaires
– Allocations logement (le propriétaire doit demander à les percevoir directement)
– PAJE : Prestation d’accueil du jeune enfant (de 0 à 3 ans par enfant)
– CLCMG : Complément du libre choix du mode de garde (de 0 à 6 ans)
– AJE : Allocation jeune enfant
– AA : Allocation d’adoption de 0 à 3 ans
– AFEAMA : Aide à la famille pour l’emploi d’une assistance maternelle agréée
– AGED : Allocation de garde à domicile (de 0 à 6 ans)
– ASF : Allocation de soutien familial (pas de conditions de durée)
– AES : Allocation d’éducation spécialisée (1 à 5 ans)
– AF : Allocations familiales
– APE : Allocation parentale d’éducation (de 0 à 3 ans)
– CF : Complément familial
– API : Allocation parents isolés (de 0 à 3 ans)
– AAH : Allocation aux adultes handicapés (de 1 à 5 ans après avis COTOREP)
– RSA : Revenu de Solidarité Active

Ne sont pas pris en compte :
  • – CLC : Allocation de libre choix
    – APP : Allocation de présence parentale
    – ARS : Allocation de rentrée scolaire
    – ALS : Allocation logement à caractère social
    – Prime de déménagement
    – Primes de Noël
    – Revenus fonciers