Révision du loyer selon l'IRL

 

 

 

Indice de référence des loyers (IRL) - 3ème trimestre 2016 : 125,33

Evolution sur 1 an : + 0,06%

 

Calculez l'indexation de votre loyer selon l'indice de référence du 3ème trimestre 2016 :

 

Comment est calculé l'IRL ?

 

L'IRL, Indice de Référence des Loyers, est un indice que l'on utilise pour indexer la plupart des loyers d'habitation pour des baux vides ou meublés. L'IRL fixe le taux maximum annuel de revalorisation que le propriétaire bailleur peut appliquer à son loyer hors charges. 

 

L'IRL est calculé en prenant compte la moyenne des prix à la consommation hors tabac et hors loyers sur les 12 derniers mois.

 

Dans quel délai faut-il réviser le loyer ?

 

La loi Alur permet au propriétaire d'appliquer la révision du loyer dans un délai maximum d'un an à partir de la date prévue au bail. Au-delà, le propriétaire ne pourra plus la demander. Le nouveau loyer sera applicable à compter de la date de notification au locataire. Il ne pourra pas être rétroactif.

 

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