Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO)

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A quoi sert une assurance habitation propriétaire non occupant ? Qui doit la souscrire ? L'assurance habitation propriétaire non occupant est-elle obligatoire ? Quel est le prix d'une assurance PNO ?

 

Grâce au devis et à la souscription en ligne, vous bénéficiez de frais d'adhésion réduits :

(10 € au lieu de 15 €)

(devis en ligne seulement pour les appartements)

 

Devis multiples ou demandes spécifiques, complétez le formulaire en bas de page

 

 

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Cotisation annuelle TTC pour un appartement : 61 €

(Tarif unique pour un appartement de moins de 200 m²) - souscription en ligne possible

 

Cotisation annuelle TTC pour une maison individuelle : 143,73 € 

(Tarif unique pour une maison/villa de 1 à 5 pièces principales, pour les pièces de plus de 40 m², il faut compter 1 pièce par tranche de 40 m², les cuisines, salles de bains, WC, cellier ne sont pas comptabilisés) - formulaire de demande de devis au bas de la page

 

Frais de dossier de 15 euros à la souscription uniquement (réduction de 5 euros si devis et souscription en ligne). Voir conditions générales.

 

Pour une assurance immeuble complétez le formulaire spécifique demande de devis immeuble et copropriétés

 

L'assurance habitation propriétaire non occupant s'adresse donc comme son nom l'indique aux propriétaires qui n'occupent pas leur bien. Cependant, il ne faut pas confondre l'assurance habitation propriétaire non occupant (PNO) avec l'assurance résidence scondaire. En effet, dans le cas d'une assurance habitation propriétaire non occupant, le bien est destiné à être occupé par un locataire qui s'assure lui même contre les risques locatifs. Les assurances PNO sont parfois appelées CBNO (Complémentaire Bailleur Non Occupant).

 

Du fait que le locataire a l'obligation de s'assurer contre les risques locatifs (incendie, explosion, dégât des eaux), l'assurance habitation propriétaire non occupant est moins souvent mise en jeu qu'une assurance habitation classique. C'est encore plus vrai quand le bien est situé dans une copropriété : celle-ci possède bien souvent une assurance qui va couvrir la majorité des sinistres non couverts par l'assurance du locataire. Certaines assurances ne font pas de différences de tarif entre les biens possédés au sein d'une copropriété alors que les risques sont bien moindres pour l'assureur. D'autres font la différence, c'est ainsi que sur jelouebien.com nous pouvons vous proposer une assurance habitation propriétaire non occupant à 61 euros par an pour un appartement jusqu'à 200m².

 

L'assurance habitation propriétaire non occupant revêt une importance toute particulière en l'absence de locataire car, si les conditions le prévoient, c'est elle qui va prendre en charge les sinistres qui pourraient survenir. A ce titre, il est important de vérifier les clauses de votre assurance propriétaire non occupant : certains contrats peuvent prévoir qu'au delà d'une certaine durée d'inocuppation, les garanties de votre assurance habitation propriétaire non occupant sont résiliées.

 

La loi Alur du 27 mars 2014 oblige désormais tous les copropriétaires à s'assurer en qualité de propriétaire. Cette obligation concerne également les propriétaires non occupants.

 

Sur jelouebien.com, l'assurance habitation propriétaire non occupant est à partir de 61 euros !

 

Comment se fait-il que l'assurance PNO pour les appartements proposée sur jelouebien.com soit nettement moins chère que ce que proposent d'autres assureurs ? Le contrat propose-t-il de moins bonnes garanties ?

Le contrat proposé par jelouebien.com est assuré par Mgard, filiale à 100% d'Axa et propose des garanties tout à fait comparables aux autres contrats. Mais contrairement à certains assureurs le contrat proposé par jelouebien.com tient compte du fait que pour un appartement, l'assurance du propriétaire bailleur d'un appartement sera mise en jeu moins souvent : en effet, les appartements sont en général situés dans des copropriétés elles-mêmes assurées. Ainsi, l'assurance de la copropriété va souvent être celle qui indemnise quand ce n'est pas celle du locataire lui-même. 

 

Devis et souscription PNO appartement moins de 200m²

 

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